注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 千亿国际娱乐网站app资料专区 经营千亿国际娱乐网站app 人力资源 qy886千赢国际大全 人资qy886千赢国际专区 制度表格 咨询顾问资料 千亿国际娱乐网站app专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储千亿国际娱乐网站app 生产作业 采购千亿国际娱乐网站app 生产制造专区 物流千亿国际娱乐网站app 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址千赢国际app下载下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌千亿国际娱乐网站app 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 qy886千赢国际资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产qy886千赢国际资料 > 房策qy886千赢国际
高策机构项目本体分析及产品初步发展方向qy886千赢国际材料93页 金牌
下载分数  25 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 房策qy886千赢国际
资料评价 资料评价度
文件大小 9715K (压缩后)
上传时间 2019-7-11
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 高策机构_2013年6月天津房地产市场资讯报告_37页.rar
  • 高策机构柏翠园万科地产中心整体营销报告PPT(101页).ppt
  • 2014年天津资讯房地产市场报告_市场研究_高策机构_48P.rar
  • 2014年3月高策机构天津公司西青津涞公路地块一级土地开发顾问报告PDF.pdf
  • 2014年3月高策机构青岛公司招商LAVIE公社平层上市策略报告PDF.pdf
  • 高策机构青岛公司和达中心城2013年营销报告PDF(45页).pdf
  • 2014年高策机构济南公司鑫苑置业济南齐鲁之门配套地块产品建议方案(130页).rar
  • 2014年高策机构青岛公司招商LAVIE公社全年营销策略报告PDF.pdf
  • 2014年高策机构北京鑫苑大兴地产项目全案营销报告PDF(139页).pdf
  • 高策机构_2013年5月蓝色港湾商业调研分享_47ppt市场研究报告.ppt
  • 高策机构青岛公司金茂湾地产项目年度营销方案(148页).rar
  • 2014年高策机构北京公司中化方兴亦庄项目销售代理竞标方案PDF(131页).pdf
  • 中集金山湖1号首批房源入市价格定位报告高策机构联排71P
  • 高策机构万科地产柏翠园整体营销报告PPT(101页).ppt
  • 2018年高策机构营销策划中心北京城建琨廷热销解密专题研究分享12月
  • 高策机构星耀天地项目营销思考PDF
  • 高策机构中式建筑风格浪漫与理性碰撞专题讲解(ppt)(326页).ppt
  • 高策机构天津房地产市场7月报PDF
  • 2017年3月高策机构青岛公司金茂湾营销策略报告
  • 高策机构营销策划中心北京城建琨廷热销解密专题研究分享1214
  • 高策顾问卓达养老项目工作说明书PDF
  • 高策机构项目本体分析及产品初步发展方向qy886千赢国际材料93页
  • 商业地产的操盘策略与商圈研究qy886千赢国际90页PPT
  • 房地产策划从想法到策略qy886千赢国际讲义76PPT
  • 房地产策划师qy886千赢国际346页课程教程DOC
  • 房地产策划流程基础常识qy886千赢国际120PPT
  • 博志成中国房地产项目商业定位推广与招商策略课程qy886千赢国际307页
  • 多家广告策划公司qy886千赢国际资料DOC
  • 世联房地产传播千亿国际娱乐网站app策划112pqy886千赢国际教程PDF
  • 知名地产公司广告策划qy886千赢国际148PDF
  • 策略性提案技巧课程99页PPT


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 1013299笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    项目本体分析及产品初步发展方向 项目地块基本资料及解读 项目地块及周边现状分析 地块价值分析 规划原则确定 产品初步发展方向分析 总目录 案例分享 项目地块基本资料及解读 项目地块及周边现状分析 地块价值分析 规划原则确定 产品初步发展方向分析 总目录 案例分享 如何描述项目地块基本资料?通常情况下,我们用“三图一表”描述项目地块的基本资料。何为三图一表:项目在城市中的区位图;项目在区域的位置关系图;项目用地图;(含周边的道路、主要建筑等)项目主要经济技术指标表。(含用地面积、建筑面积、容积率、限高等) 如何描述项目地块基本资料? 表现形式:地图图片(卫星图等)+文字描述+指标表格 项目在石家庄所处位置 中铁置业师大项目 中铁置业师大项目 案例:三图一表(示例1)石家庄某项目 项目在区域的位置 地块总体容积率≤4.00;住宅和商业的比例为6:4,即商业建面为297411平米,住宅建面为446117平米;地块指标(含容积率、商住比例等)可以总体平衡。 项目用地图 案例:三图一表(示例1)石家庄某项目 本案 项目位于北京市朝阳区建国门的东南侧,地块西侧距离东二环约200米,北侧距离长安街约250米,南侧距离通惠河北路约100米;地块位置绝佳,区域价值高。 案例:三图一表(示例2)北京某项目 主要经济技术指标(限高70米) 案例:三图一表(示例2)北京某项目 主要经济技术指标表 北京某项目主要经济技术指标表,每个地块的用地性质、容积率、限高等,都有具体规定 案例:三图一表(示例3)北京某项目 通过对三图一表的解读,我们可以很清楚地了解项目的基本资料 项目区位;项目四至;交通状况;周边情况;项目规模; 。。。。 三图一表,能给我们项目的什么信息? 项目地块基本资料及解读 项目地块及周边现状分析 地块价值分析 规划原则确定 产品初步发展方向分析 总目录 案例分享 通过项目地块及周边现状的了解,我们可以掌握项目开发的基本条件: 项目地块及周边现状 地块内部:现状(有无现状待拆迁房屋);有无需保护的古树、古迹;有无高压线;有无高差、陡坎;有无水系、防洪沟等;其他有利或不利影响。。。 地块周边:四至现状;道路交通及出入口;有无绿化带、水景等资源;有无高压线等影响因素;有无教育、商业、交通等配套;其他有利或不利影响。。。 表现形式:文字描述+现场照片(卫星图片等) 其它有利因素: 其它不利因素: 临近政府、大型公园、名胜古迹、著名院校、地标建筑等 低档项目(居民素质及品质)、铁路(震动及噪音)、垃圾处理厂(空气及气味)、火葬场(心理抗性)、燃气站(心里抗性)、排水沟(气味及环境)、工厂(空气及噪音)、监狱(心理抗性)、低档市场、传染病医院等 案例:项目地块及周边现状(示例1) 案例:项目地块及周边现状(示例2) 项目地块及周边现状,能给我们传达什么信息? 通过对地块及周边现状的解读, 可以对项目用地有个客观认识 项目地块基本资料及解读 项目地块及周边现状分析 地块价值分析 规划原则确定 产品初步发展方向分析 总目录 案例分享 我们所说的地块价值分析,就是通过对项目地块内、外部促进和影响因素的分析、对比,对项目地块的居住价值和商业(商务)价值进行排序,以便给产品设计及规划设计提供依据。 共同影响因素(如区位等)外部价值促进因素(如公共绿地、水景、配套等)外部条件影响因素(如交通干道影响、高压线、政策房等)内部价值促进因素(水系、山景等)内部条件影响因素(如高压线、政策房等) 如何做地块价值分析,以及要得到什么结论? 表现形式:用地图(卫星图等)+文字描述+结论。。。。。。



     
    版权所有:企业千亿国际娱乐网站app资源网 © 2005-2019 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:76395700@qq.com(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号