注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 千亿国际娱乐网站app资料专区 经营千亿国际娱乐网站app 人力资源 qy886千赢国际大全 人资qy886千赢国际专区 制度表格 咨询顾问资料 千亿国际娱乐网站app专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储千亿国际娱乐网站app 生产作业 采购千亿国际娱乐网站app 生产制造专区 物流千亿国际娱乐网站app 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址千赢国际app下载下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌千亿国际娱乐网站app 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 qy886千赢国际资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产营销资料 > 房市调研
房地产项目市场调研流程与操作技巧PPT
下载分数  15 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 房市调研
资料评价 资料评价度
文件大小 212K (压缩后)
上传时间 2019-9-11
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 最新太原商业地产项目市场调研报告23页PDF
  • 巢湖人民路地产项目市场调研及定位报告207页
  • 房地产项目市场调研问卷模板模板DOC
  • 扬州市沙头镇房地产项目市场调研报告97doc
  • 最新安徽淮南房地产项目市场调研报告53页
  • 山东临沂南坊房地产项目市场调研报告95DOC
  • 池州房地产项目市场调研及定位策划报告140页
  • 最新11月广西防城港房地产项目市场调研报告114p瑞峰置业
  • 济南市西蒋峪地产项目市场调研报告116页
  • 浙江诸暨宏磊地产项目市场调研策划书DOC
  • 湖南张家界十字街旅游地产项目市场调研报告105页
  • 最新浙江湖州房地产项目市场调研报告39页
  • 最新杭州房地产项目市场调研报告31PPT
  • 滨州市丰汇地产项目市场调研研究报告PPT_97页
  • 聚赢地产都江堰市在建房地产项目市场调研报告PDF_131页
  • 福建金辉房地产福清地产项目市场调研报告
  • 2015年呼和浩特金泰中心商业地产项目市场调研分析报告PPT(118页)
  • 大连湾商业、住宅地产项目市场调研与分析报告DOC(26页).doc
  • MBA论文_商业综合体地产项目市场调研与定位分析研究(63页).rar
  • 杭州万象城商业地产项目市场调研报告PPT51.ppt
  • 长江东路房地产项目市场调研及产品建议书PPT(118页).ppt
  • 部分商业商务及综合体项目操盘经验分享75p调查研究报告
  • 深圳信义嘉御山项目新品推介44页调查研究分析
  • 年长沙昭山示范区项目绿色景观通道概念研究
  • 北京标杆地产企业富力远洋保利研究112页
  • 版日本古典园林专题研究园林风格PPT
  • 湖南龙山房地产市场华成公寓项目调研及规划建议报告50页
  • 房地产项目市场调研流程与操作技巧PPT
  • 世联研究理论郊区大盘开发模式31页PPT
  • 最新上半年无锡房地产市场调研报告DOC
  • 成全机构度中国房地产创新产品研究133页


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 1016530笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    市场调研的种类
    1、项目前期发展调研2、项目营销调研3、项目推广调研
    1、项目发展调研 目的:针对项目的可行性、项目定位(产品、价格、物业类型)及业态规 划的调研,为项目的前期策划报告提供市场依据 对象:影响房地产决策的相关经济因素指标的调研 区域房地产市场的现状及发展趋势的调研 竞争楼盘的调研(直接竞争楼盘与间接竞争楼盘) 对项目本身进行深入的调研(地块性质、经济指标、交通、 配套、优劣势等) 方法:实地考察法、文献资料收集法
    2、项目营销调研 目的:针对项目的销售策略及模式,对市场上竞争对象作深入的调研,对项目的营销策划报告提供依据对象:竞争楼盘的调研(直接竞争与间接竞争楼盘)营销模式的调研营销策划的机构调研本项目优劣势的调研及适合的营销模式方法:实地考察法、人员访谈法
    3、项目推广调研 目的:针对竞争项目的推广主题、广告语及运用媒体组合进行的调研, 为推广思路提供依据 对象:区域市场的户外、广告、灯箱的调研 区域楼盘的主题广告语的调研 区域楼盘的形象包装的调研 推广的媒体运用组合的调研 推广机构的调研 方法:实地考察法、人员访谈法
    第二部分 调研流程
    一、市场调研的目的
    1、明确市场调研的目的2、了解调研对本项目运作的影响3、了解本次调研的范围
    二、市场调研的相关准备工作
    1、确定项目调研的对象2、确定调研方法——实地考察法、电话问询法、观察法、座谈会、随机调研等等3、制定调研工具——相关的表格、人员的安排等等4、调研时间的确定及区域的确定
    三、市场调研的主要内容
    宏观经济背景分析相关政策对房地产市场的影响(金融政策、土地政策等)房地产总体市场状况分析未来市场发展的预测 
    1、开发背景分析
    2、对项目本身的市场调研
    占地规模项目四至周边配套项目本身的优势、劣势、机会分析、威胁分析,对项目进行综合的分析规划设计要求的了解(容积率、绿化率、建筑密度等等)
    3、竞争对手的调研
    A、竞争性项目确定 竞争性项目确定的原则为 与项目处于同档次、同区域,目标客户群基本相同,具有直接竞争威胁的市场上的同类项目
    B、确定调研的主要对象及主要内容:住宅地产
    产品同质项目的产品特色,与本项目产品的差异及其经营方向趋势价格同质项目常用的价格策略渠道同质项目客源来历情况,主要目标市场销售,同质项目目前的销售状况及成因促销,同质项目促进产品销售与发展的手段和方式服务,同质项目的后续服务内容、手段
    商业地产
    (1)整体规模(2)业态组织(3)交通条件(4)销售手段(5)经营特色(6)销售、租赁状况
    四、目标消费者的调研(包括自用者和投资者) 专项调研(须进行数理型分析、数据的处理采用Excel、Spss等软件)
    (1)目标消费人群基本特征(2)目标消费人群对商业业态的选择趋向(3)目标消费人对商业环境的选择趋向(4)目标消费人对项目周边的商业状况选择趋向(5)目标消费人对商业消费过程的要求(6)目标消费人群购买力取向



     
    版权所有:企业千亿国际娱乐网站app资源网 © 2005-2019 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:76395700@qq.com(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号